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高雄店面三角窗 苓雅光華路上大面寬三角窗金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4950 萬
- 參考單價：59.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
光華一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：83.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：83.78 坪
- 土地面積：36.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：四維國小、五福國中
鄰近公園：文化中心
生活機能：傳統市場、光華夜市
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：四維國小、五福國中
鄰近公園：文化中心
生活機能：傳統市場、光華夜市
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但需謹慎評估整修成本
此物件位於高雄市苓雅區核心地帶，具備「黃線捷運」與「黃金三角窗」兩大增值關鍵要素，長期來看具相當的投资潜力。然而，55 年的屋齡是最大考量點，購前務必委託專業技師進行結構安全檢測，並預留充足的整修預算以確保未來租客的安全與舒適度。若您對高雄商圈地產熟稔，且具備足夠的資金週轉能力來處理老屋潛在問題，此物件是相當值得入手的標的；反之，若您是保守型投資客或無法負擔額外整修費用，則建議謹慎採買或要求賣方先行處理結構安全問題後再行交易。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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